1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比--
札幌市東区
31.2万円/㎡
前年比--
ロイヤルシャトー光星壱番館
北海道札幌市東区北十条東十二丁目
/ 苗穂駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より16%割高
相場
2,921万円
36.1万円/㎡
2,039
2,627
3,216
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,216万円
32.5万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルシャトー光星壱番館
3,390万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 80.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,390万円 | 41.9万円 | 4階 | 80.92㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 苗穂駅12分 | 3,390万円 | 41.9万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は札幌市東区の平均と比較して34.3%割高です。