1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
18.4万円/㎡
前年比-2.3%
札幌市東区
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルシャトー光星壱番館
北海道札幌市東区北十条東十二丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
4,203万円
33.9万円/㎡
2,653
3,686
4,720
5,754
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,720万円
29.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルシャトー光星壱番館
4,780万円（38.5万円/㎡）/ 8階 / 124.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,780万円 | 38.5万円 | 8階 | 124.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 3,390万円 | 41.9万円 | 4階 | 80.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,380万円 | 17.1万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅12分 | 4,780万円 | 38.5万円 | 124.13㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.3%下落、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は札幌市東区の平均と比較してNaN%割安です。